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1）南阳住房产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订住房抵押借款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行住房借款
6）监控后期南阳住房借款款项的去向
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作为南阳抵押的现房借款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、现房在南阳借款机构服务区域内;
3、现房产权明晰,可以提供南阳现房证和土地使用证;
4、若是用他人名下现房作抵押,则需取得他人的同意,且要提供现房借款同意抵押承诺书.
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